一、项目介绍

禅城区是佛山市的文化中心，也是佛山文化遗产的重要承载体，适安里古民居群修缮后的活化利用作为梁园及周边环境提升改造工作的重点之一，与梁园和非遗展览馆形成互为一体、各有侧重的文化综合体。希望通过本次公开招租选择区内工艺场地需求不大、互动性强、较受市场欢迎的工艺品、非遗项目和具有本土特色的手信商店、文创设计等商铺入驻，将适安里古民居群打造成兼顾展览、销售、体验及培训为一体的非遗技艺展示区。

二、项目基本情况

适安里古民居群为民国时期建筑，位于梁园北侧，该建筑群现存建筑19栋，布局规整，自成一街，以南北向主道为轴线分为东西两片，又分别以东西向的两条耙齿巷将东西两片各分为三列，建筑物多为二层格局，是佛山现存为数不多具有岭南建筑特色的民居群。1998年被佛山市政府公布为佛山市文物保护单位。现将已完成修缮与验收完毕的17、19、20、22和24号民居共5栋建筑进行公开招租。

三、项目入驻条件及要求

本次项目将采用公开招租的方式，通过专家评审确定进驻单位。

（一）入驻标准及条件

1.必须是独立的法人单位，协会、社团、公司都可以；

2.入驻单位的项目内容应以非遗项目及佛山传统文化为主；

3.入驻单位每年必须在梁园片区内开展不少于两次的高水平展览，4次培训交流或行业峰会（每次不少于20人），每个季度开展不少于两次活动（小型展览，研讨等）。

（二）其他要求

1.入驻单位对建筑进行装修及陈列布展时应严格按照文物保护的要求进行逐级报批，不得擅自改变文物建筑的结构和用途。

2.租赁租期以8年为一周期，并设定每两年一次的考核期，考核优秀的租赁期满需要继续租赁的，在同等情况下可优先；连续两次考核不合格的，我馆可单方面终止租赁合同。

3.为降低前期的运营成本，只适当收取租金不再额外收取物业管理费，合约第1-3年的租金为20元/平方米/月；第4-6年的租金为25元/平方米/月；第7-8年的租金为30元/平方米/月。

4.每日的经营开放时间需与梁园景区开放时间相符，原则上为早上9点至下午6点，可视实际情况延长至晚上10点。

5.成功入驻的单位需保证在2021年6月10日前公开对外开放（含装修时间）。

四、报名要求及资料提交时间

（一）法人单位（企业、协会、社团），须提交有效营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证复印件壹份（须加盖单位公章）；非法定代表人前来办理的，须另提供委托授权书、办理人身份证原件及复印件壹份（须加盖单位公章）；报名时须提交项目运营方案。

（二）报名及提交资料截至时间：2021年4月10日。（周一至周五上午8:30-11:30；下午2:00-5:00）

五、报名地点

地址：佛山市禅城区松风路先锋古道93号（佛山梁园）

六、联系方式

联系人：李先生

联系电话：0757-82241279

                                                                                                                                                                                佛山市禅城区博物馆

                                                                                                                                                                                  2021年3月18日